Kinkerstraat 374 4

**Für Englisch siehe unten**

Atmosphärisches 3-Zimmer-Apartment mit großem Balkon in der lebendigen Kinkerbuurt!

Willkommen an der Kinkerstraat 374-4. Dieses helle Apartment mit ca. 47 m² bietet alles, was Sie suchen: eine geräumige Wohnküche mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon und ein modernes Badezimmer. Der hintere Balkon ist eine wundervolle ruhige und geschützte Stelle, um draußen zu genießen, mitten in der Stadt.

Das Objekt ist gepflegt und der Treppenaufgang ist ordentlich abgeschlossen. Auch wird die Wohnungseigentümergemeinschaft professionell verwaltet, so dass Sie sorgenfrei wohnen können.

Einteilung
Über die Treppenhaus gelangst du zur vierten Etage. Der Flur des Hauses bietet Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer vorne ist hell und gemütlich, mit Raum für sowohl ein Ess- als auch Sitzbereich. Die offene Küche ist praktisch eingerichtet und mit verschiedenen Einbauküchen ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer liegen hinten und haben beide Zugang zum großzügigen Balkon. Das Badezimmer ist modern und verfügt über Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Heizung und der Wäschetrockner-Anschluss sind praktisch in einem separaten Flur-Schrank untergebracht.

Standort
Die Kinkerstraße liegt im lebendigen Alt-West, einem der beliebtesten Viertel von Amsterdam. Alles, was Sie benötigen, von der Ten Katemarkt und De Hallen bis hin zu Cafés, Restaurants und Supermärkten, ist in der Nähe. Auch die charmante Jan Pieter Heijestraat, bekannt für ihre Boutiquen und gemütlichen Essensorte, liegt um die Ecke.

Der Vondelpark liegt in Gehörg und der Jordaan ist nur wenige Minuten Fahrrad fahrend entfernt. Das öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend organisiert und innerhalb von 10 Minuten bist du auf der A10.

Besonderheiten
• Wohnfläche ca. 47 m²
• Große Fensterteile an der Vorderseite auf dem Süden
• Grosses Balkon an der Hinterseite
• Zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse
• Professionell verwaltete Wohnungseigentümergemeinschaft
• eigenen Grund (keine Erbpacht)
• Abgabe nach Absprache
• Der Kaufvertrag wird von einem Notar in Amsterdam erstellt. Dabei haben Sie die freie Wahl innerhalb des Amsterdamer Rings.

Möchtest du in einer hellen und gemütlichen Wohnung mit Außenbereich in einem der schönsten Viertel von Amsterdam wohnen? Kontaktiere uns dann schnell, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

**ENGLEICHE VERSION**

Charmantes 2-Zimmer-Apartment mit großzügiger Terrasse in der lebendigen Kinkerbuurt!

Willkommen in der Kinkerstraat 374-4. Diese helle Wohnung mit ca. 47 m² bietet alles, was Sie suchen: ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon und ein modernes Badezimmer. Der hintere Balkon ist ein wundervoll ruhiger und geschützter Ort, um die Natur zu genießen, direkt im Herzen der Stadt.

Das Gebäude ist gut unterhalten und der Treppenaufgang ist ordentlich verputzt. Die Eigentümergemeinschaft (VvE) wird professionell geführt, was ein sorgenfreies Wohnen gewährleistet.

Layout
Über die Gemeinschaftstreppe gelangt man zur vierten Etage. Der Flur bietet Zugang zu allen Zimmern. Vorne ist das Wohnzimmer hell und einladend und bietet genügend Platz für beide Sitze- und Essbereiche. Die offene Küche ist praktisch und mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet. Beide Schlafzimmer befinden sich im Hintergrund und haben Zugang zum geräumigen Balkon. Das Badezimmer ist modern und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Zentralheizung und der Anschluss für die Waschmaschine sind bequem in einem separaten Schrank untergebracht.

Standort
Die Kinkerstraat liegt im lebendigen Oud-West, einem der beliebtesten Viertel von Amsterdam. Alles, was Sie benötigen, vom Ten Katemarkt und De Hallen bis hin zu Cafés, Restaurants und Supermärkten, ist um die Ecke. Die charmante Jan Pieter Heijestraat, bekannt für ihre Boutiquen und gemütlichen Restaurants, liegt ebenfalls in der Nähe.

Der Vondelpark ist zu Fuß erreichbar, während der Jordaan mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend, und die A10 Ringstraße kann innerhalb von 10 Minuten erreicht werden.

Kernfunktionen
• Wohnfläche ca. 47 m²
• Große, nach Süden ausgerichtete Fenster vorne
• Geräumige Rückterrasse
• Zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Balkonzugang
• Professionell verwaltete VvE
• Freihandelsimmobilie (keine Grundmiete)
• Übertragung nach Rücksprache
• Der Kaufvertrag wird von einem Notar in Amsterdam ausgestellt. Käufer können einen Notar innerhalb des Amsterdamer Rings wählen.

Möchten Sie in einer hellen und stilvollen Wohnung mit Außenbereich in einem der begehrtesten Viertel von Amsterdam leben? Kontaktieren Sie uns heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Lesen Sie die vollständige Beschreibung